Una cubierta es una solución constructiva que protege a los edificios en su parte superior. Tradicionalmente se han utilizado elementos como las tejas para componer la parte externa de la estructura, lo que ha provocado que a una cubierta inclinada, por extensión se le denomine tejado. Actualmente las cubiertas inclinadas se componen de materiales tradicionales en combinación de nuevos elementos y tecnologías.
Tradicionalmente las patologías que afectan a los tejados son las que más preocupan a los propietarios. Goteras y humedades son los efectos más conocidos, sin embargo existen otro tipo de patologías quizás con efectos no tan visuales a las que también hay que prestar atención y procurar un tratamiento adecuado.
Una cubierta de un edificio debe brindar protección contra el agua y el viento y proveer aislamiento térmico y estanqueidad al inmueble. Podemos clasificar en tres grupos los motivos por los que aparece una lesión que provoca una falla en alguna de estas características indispensables que todo tejado debe poseer:
Cuando una cubierta sufre algún tipo de lesión resulta fundamental detectarla y aplicar medidas correctivas lo antes posible, de lo contrario la degradación afectará a los demás elementos de la techumbre y puede desencadenar otras patologías.
Las lesiones más comunes que afectan a las cubiertas inclinadas pueden agruparse en tres tipos: Debidas a la humedad, a la erosión o a los desprendimientos.
Las erosiones mecánicas se producen por la acción de partículas abrasivas sobre el tejado o por algún elemento que provoca una rotura.
En el caso de las erosiones físicas suelen producirse por la presencia de humedad en combinación de una bajada brusca de temperatura que provoca una helada.
Si se trata de una erosión química se debe a la acción de filtraciones de agua con elementos contaminantes diluidos en ella que afectan a elementos como piedras calizas u hormigones.
Adicionalmente un factor más que puede desencadenar erosiones son los organismos que puedan habitar en algún momento la techumbre, como pueden ser los pájaros o insectos xilófagos.
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