Toda actividad profesional en la que se encuentren involucrados activos e infraestructuras industriales deben contar con un buen mantenimiento estructural que preserve y prolongue su vida útil.
En este contexto surge la Gestión del Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO), una herramienta esencial en cualquier Plan de Mantenimiento para mejorar la eficiencia operativa, logrando el mejor grado de seguridad con el mínimo uso de recursos.
Un GMAO o CMMS -de sus siglas en inglés Computerized, Manintenance Management System- es un software de gestión de mantenimiento o sistema informático diseñado para gestionar y optimizar las actividades de mantenimiento de una organización.
Sus funciones básicas tratan de proporcionar una visión integral del estado de los activos para poder tomar decisiones informadas, y en ellas se incluye la programación de mantenimientos preventivos, la gestión de órdenes de trabajo, el seguimiento de inventario de repuestos, la recopilación y análisis de los datos de mantenimiento…
Una buena gestión de mantenimiento industrial implica la planificación, organización y supervisión de las actividades de mantenimiento de manera sistemática.
El primer paso en la gestión eficiente del mantenimiento industrial es desarrollar e implantar un buen Plan de Mantenimiento Estructural (PME) que identifique y clasifique todos los activos críticos determinando su importancia para la producción y su impacto en caso de fallo.
De esta forma se busca evitar paradas en los procesos productivos, eliminar defectos que comprometan la seguridad de los trabajadores y reducir costes de mantenimiento, entre otras cosas.
Para que este PME tenga éxito, es necesario contar con un software de gestión de mantenimiento (GMAO) donde se planifiquen y organicen las actividades de mantenimiento, la programación de mantenimientos preventivos, la gestión de órdenes de trabajo y el mantenimiento actualizado y detallado de un historial de las intervenciones.
En Ingenieros Asesores, empresa especializada en la gestión del mantenimiento industrial, hemos desarrollado un software de gestión de mantenimiento estructural propio: GMEIA.
GMEIA es un avanzado sistema que permite la gestión ágil de miles de estructuras, poniendo énfasis en los fallos comunes encontrados en construcciones de hormigón, ladrillo, metal o piedra (entre otros) y en diferentes infraestructuras como:
El primer paso que realizan los inspectores de Ingenieros Asesores en el momento de implantar el Plan de Mantenimiento es realizar un censo in situ de todos los equipos e infraestructuras de la planta industrial.
Estas inspecciones iniciales sirven para llevar a cabo una toma de datos con la que identificar todos los elementos objeto del PME, su emplazamiento, imágenes que certifiquen el estado en el que se encuentran y un resumen que será el resultado de la inspección visual.
Gracias a la información volcada a la nube directamente desde el dispositivo móvil o Tablet que porta el inspector se generan, de forma ágil y dinámica, órdenes de trabajo para revisiones futuras en función del estado de los componentes, la criticidad, las consecuencias de un fallo potencial, los índices de corrección y otros factores.
De esta forma el responsable de mantenimiento tiene, en una sola aplicación, un sistema de gestión con agenda integrada que le proporciona una visión global mostrándole toda la información relativa al plan de mantenimiento y a los equipos analizados: tipo de fallos, imágenes, inspecciones programadas…
El gestor de mantenimiento estructural de Ingenieros Asesores GMEIA es, por tanto, la aplicación más avanzada actualmente para la administración y control de todas las estructuras de uso común.
